A louer local commercial empl stratégique Agen Sud

Découvrez ce bien immobilier commercial idéalementt situé, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel pour développer votre activité.
D'une superficie de 348 m², le bien se compose :
- d'une surface commerciale de 313 m² avec vitrines
- d'une surface de bureaux et local du personnel de 36 m² Parking privatif davnt le commerce Situé au carrefour d'entree de la zone il bénéficié d'un visuel exceptionnelndans un environnement commercial à fort potentiel Les points forts : EMPLACEMENT RECHERCHE ET FACILEMENT ACCESSIBLE BELLE VISIBILITE ESPACES FONCTIONNELS STATIONNEMENT Loyer annuel hors taxes et hors charges 40.000 euros Provision sur charges iincluant Taxe Foncière : 8.128 euros hors taxes Disponibilié: Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 333 € (114,61 €/m²/an) Honoraires : 12 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 349 m²
Equipements	Parking de 10 places
Référence CessionPME	1585_487
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 47000 Agen, (47) Lot et Garonne, Aquitaine Loyer mensuel : 3 333 € (114,61 €/m²/an) Surface de 349 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe