A louer local commercial de 141m² à Agen centre

Découvrez ce local commercial de 141 m², récemment rénové, au coeur d'Agen.
Situé à proximité de commodités telles qu'une crèche, une école, des restaurants et des médecins, il offre une vitrine de 3 mètres sur rue et avenue.
Conforme ERP et PMR, il dispose de sanitaires et d'un chauffage individuel.
Éligible à la fibre, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.

À 5 min à pied : crèche, école, restaurants, alimentation générale, médecins.
À 10 min en voiture : hôpital.
À 15 min à pied : collège, parc.

Honoraires de 3 345 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 1 300 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 300 € (110,64 €/m²/an) Honoraires : 1 672 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 141 m²
Copropriete	10 lots dans la copropriété Procédure sur copropriété Syndicat ""
Equipements	Commerces à proximité
Référence CessionPME	12_446
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 47000 Agen, (47) Lot et Garonne, Aquitaine Loyer mensuel : 1 300 € (110,64 €/m²/an) Surface de 141 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe